滨海湾 “建圈”

编者按：

抢抓时代机遇，奋进高质量发展。今年以来，滨海湾新区以“等不起”的紧迫感推动发展稳进提质，进一步激活改革、开放、创新“三大动力”，围绕空间拓展、招商引资、城市建设、人文环境塑造等重点任务，抓力度、抢速度、拼效度，不断增强综合竞争力，为竞逐大湾区、助力东莞加快高质量发展贡献力量。

(资料图)

南方＋滨海湾频道陆续推出“滨海湾高质量发展一线”系列深度报道，回顾滨海湾今年上半年取得的新成果、新突破，展望下半年的发展前景，敬请关注！

跨越山海，奔赴全球！

2023年是东莞的“招商年”，滨海湾领下了全年完成招引100亿元项目的“硬任务”。如今，时间进程过半，滨海湾交出了5个签约项目总投资58亿元的“成绩单”。目前，滨海湾还有一大批优质项目持续在谈。

以数字经济、新能源、生命健康、现代服务业作为四大重点产业方向，围绕“4+20”重点产业赛道，滨海湾以龙头项目为牵引，聚焦产业生态“建圈”，发力产业链“强链”“补链”“拓链”，市场化招商体制创新多维出招，以资源要素供给、营商环境优化为保障，跑出了招商引资的速度、跨度、精度。

以招商引资作为发展的“先手棋”与“生命线”，滨海湾坚持制造业当家，长远谋划壮大产业新动能、构建产业新体系，不断激活高质量发展的动力源。

滴灌式精准招商培育产业热带雨林

眼下，全球经济增速放缓，企业投资规模有所缩减，各地招引产业扶持力度加大，面对招商引资的激烈竞争，如何在百舸争流中突围而出？

以链招商、资本招商、政企联手招商……今年，滨海湾打出招商“组合拳”，可谓拳拳生风。

“龙头”链动产业集群。

从产业地图上看滨海湾，随着OPPO智能云（大湾区）数据中心投入运行、OPPO智能制造中心、小天才智能科技中心和vivo智慧终端总部建设加快，OPPO、vivo、小天才三大电子信息龙头企业在滨海湾不断壮大、扎根渐深。

“龙头”聚力，“链上”发力。充分发挥龙头企业的带动作用，集中精力招引“链主”企业、独角兽企业以及产业链核心环节企业，是滨海湾招商的主线思路。

聚焦破解“缺芯少核”问题，滨海湾制定了电子信息产业上下游产业链图谱，梳理了超百家与头部企业关联性强、近期投资意愿强、发展空间大的企业项目。

其中，半导体和集成电路、机器视觉识别等战略性新兴产业是滨海湾青睐的细分产业赛道。目前，滨海湾在谈的第三代半导体企业有10多家。

市场化招商破解瓶颈。

今年，滨海湾加快市场化招商的探索与改革，高薪聘请经验丰富、人脉广阔的产业经济“行家里手”担任招商总经理、副总经理，以市场化思路统筹各招商组开展工作。

资本是产业发展最好的“选择器”“放大器”和“加速器”。滨海湾还积极推进资本招商，实地调研了30多家基金管理公司，将与市场化投资基金管理机构成立产业招商基金项目，首期计划出资10亿元。

这一产业基金将重点布局高技术门槛和产业稀缺性的成长期项目，以及针对电子科创产业链核心技术、装备、产品和应用场景进行前瞻性投入，推动滨海湾以更加风险可控、灵活精准的金融手段，吸引优质项目资源、撬动企业投资。

这些“滴灌式”精准招商的“组合拳”，拓宽了评估企业项目的维度，不将税收、产值作为唯一准入门槛，更注重企业项目的创新性、成长性和可持续性，加速构建滨海湾的科创产业梯度体系，打造优质企业“热带雨林”。

高质量平台打造投资成本洼地

栽下梧桐树，引得凤凰来。产业空间是培育优质产业的坚实基础，产业园区高质量发展是招商引资的关键一环。

今年以来，滨海湾打出“空间载体招商牌”，优化“两园区四基地”6个千亩级产业空间布局，释放约1500亩土地招引龙头项目；推动“专精特新”产业园、国际开放创新创业社区、大学科技园等产业载体建设，已建成90万平方米优质产业空间，今年有望实现超20万平方米的产业空间投入使用。

通过打造专业化、集约化的产业载体和低成本空间，一批先进制造业和科创企业加速聚集。

在交椅湾，今年3月，滨海湾与滨海湾控股公司、正中、欧菲等企业签约，挂牌成立第一批“滨海湾联合招商中心”，重点依托滨海湾科兴科学园、欧菲光电影像产业项目两大“专精特新”产业园，提供225万平方米的高品质产业空间进行招商。

随着欧菲光电影像产业项目建设加快，一期40%的智造厂房空间已经拟签约，八成以上为国家高新企业和规模以上企业。待到项目年底投产，一大批装备制造、机器视觉、半导体等领域的中小企业将入驻产业园。

滨海湾国际开放创新创业社区一期规划6万多平方米空间，近日迎来首批5个企业项目入驻，涉及高端显示屏、新材料、数字教育、新能源等新兴产业方向，5家企业计划总投资1700万元，进驻研发、设计等专业人员近200人。

在威远岛，滨海湾置业公司已与联东集团达成合作，联合开发武山沙低成本优质产业空间项目，总投资达30亿元，打造聚合生产制造、研发设计、中试成果转化、生产企业总部、产品展示和生产配套功能于一体的高品质低成本产业空间，加快推进威远现代化产业园区的规划建设。

滨海湾还在大学科技园布局了4700亩生命健康和数字经济产业基地，目前正加紧推进产业规划和园区配套设施建设，将为优质科技企业、科创团队和科研平台打造一流的“创新乐园”。

在沙角半岛，滨海湾创新招商模式“抢滩”新能源产业，计划将三个城市更新项目的智慧能源工程招投标与新能源招商相结合，提前开放未来市场，吸引匹配优质新能源企业落地，并将其先进技术、资金投入到城市更新项目中，让企业与城市共成长。

不同层次的产业化平台载体茁壮生长，灌溉更多创新的种子长成产业大树。

高效能服务培育营商环境高地

招商，要招得来商，更要留得住商。留得住商，就要做好招商的“后半篇文章”，让空间、产业、服务形成一个完整的招商生态闭环。

滨海湾在打造投资兴业成本洼地的同时，还不断培育营商环境高地，让优质的“软环境”成为企业发展的“硬支撑”，让各类企业放心投资、安心经营、专心创业。

滨海广场商业综合体“拿地即开工”、提前启动首期预售，OPPO高级人才房、小天才智能科技中心施工许可证即来即办、顺利推进建设……在这背后，是新区各部门坚持当好企业发展的“最强后盾、最佳拍档”，优化服务企业“快速通道”和解决问题“绿色通道”，提供资料预审、加急办理等服务，助力企业建设高效推进。截至目前，OPPO、vivo、小天才、滨海广场等产业商住项目累计完成投资超170亿元。

在交椅湾南部，总投资49亿元的vivo智慧终端总部项目现场正在快马加鞭进行基坑施工。今年2月，在项目推进建设工程规划许可证办理时的技术审查期间，市自然资源局、新区自然资源局、市地理信息与规划编制研究中心相关人员来到项目现场进行技术审查，“手把手”服务，帮忙企业规避施工安全、无效投资等风险。

东莞市维创实业投资有限公司项目经理汪先生表示，“政府联合专业的技术力量对项目进行把关，帮助我们在项目建设中少走弯路。”

做优企业服务，还要做强政策力撑企业发展。今年，滨海湾接连出台了“科创10条”“专精特新10条”和“双创社区10条”等产业政策，前两者计划3年分别投入2亿元专项资金，扶持科技创新发展和“专精特新”企业做大做强。

为鼓励重点产业、企业项目、人才落户，滨海湾此前已经出台“9个10条”扶持政策，以“配套市级政策资金+创新新区特色条款”的思路，从项目落地、企业发展、上市融资、总部经济等方面给予企业成长全周期扶持，营造产业培育沃土。

各项扶持政策条款对标对表深圳，真金白银政策投入力度之大，展现了滨海湾吸引集聚优质科创资源和先进制造企业的诚心和决心。滨海湾科兴科学园营销策划总监伍乐洲表示，有了这些扶持政策，能够吸引更多企业关注新区、入驻新区，平台企业更容易招到商、招好商。

招商引资“磁力满满”，不仅引来大项目，还要引来大未来。从项目“抢单”到产业“抢滩”，一个个项目落地为产业链延伸、产业集群壮大、产业生态完善注入“源头活水”、抢占发展先机。

（文章来源：南方Plus）