“您好!您本套房屋需缴纳契税17784.66元，办完补贴手续后，将为您节省8892.33元……”
“能省8800多元?”
不久前，在市政务服务中心一楼契税征收窗口前，市民袁先生填写购房补贴申请表后兴奋不已。前段时间他刚买了一套面积约140多平方米的住房，在缴纳了17784.66元的房屋契税后，随即办理了申领按原有税率标准50%的契税补贴。这是我市出台《周口市人民政府发布关于保持房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称《意见》)后，购房契税补贴较大的一笔。
7月12日上午，记者在市行政服务中心一楼房地产交易中心看到，大厅里挤满了前来办理注册登记、缴纳契税的市民。现场一位购房者给记者算了一笔账，他买的是建业世悦府的一套住房，面积140平方米左右，若在去年，需要交契税约1.7万元，而现在办理手续契税并获得补贴后仅需0.85万元，能节省一半费用。
据了解，日前，周口市出台房地产调整措施，发放消费券，实施购房补贴，激发市场主体活力，以实现稳地价、稳房价、稳预期目标。《意见》从支持居民合理住房消费需求、保障住房市场供给等4个方面提出了18条具体措施，满足不同群体住房需求。重点解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，出台人才购房奖励、发放新居民“购房券”等住房消费支持政策。鼓励购买存量商品房用于安置房、保障性租赁住房。同时，限时段实行购房契税补贴。在2022年3月1日至12月31日期间购买新建商品房且缴纳契税的，对居民购房实际缴纳的契税实行财政补贴政策，住宅面积在144平方米以下的，按实际纳税额的50%补贴;住宅面积在144平方米以上的，按实际纳税额的30%补贴。
记者在市行政服务中心市税务局第二税务分局契税征收窗口了解到，《意见》实施以来，前来办理房地产契税缴纳的市民人数比往常增加约三成，为应对可能出现的契税缴纳高峰，市税务局第二税务分局采取了多项举措服务市民，一是积极联系省税务局、市大数据管理局、市住建局、市自然资源和规划局等多家部门联动、高效合作，上线并开通了网上办理契税缴纳的APP，实现纳税人足不出户即可办理契税缴纳;二是增加线下契税征收窗口，缓解纳税人缴税排队现象;三是加强对办税人员的业务技能培训，加快办理速度，提高办事效率;四是热情服务，保障到位，提高窗口工作人员服务效能，热情主动服务，进一步加大宣传力度，加强政策宣讲，提高纳税热情，切实提升群众满意度。
市房地产交易服务中心契税补贴服务窗口工作人员顾先生表示，需要享受住房契税补贴的购房群众，可以在完成契税缴纳后，直接在契税补贴服务的受理窗口填写申请补贴表，并提交带上商品房买卖合同、个人身份证、银行卡、契税完税证明等资料一站式办理。限时段实行购房契税补贴的时间是：在2022年3月1日至12月31购买新建商品房且缴纳契税。数据显示，自该政策实施至7月7日，不到20天内，全市共有74户购房群众参与申请契税补贴，补贴总金额291029.35元。
市行政服务中心市税务局第二税务分局工作人员祖宾表示，《意见》的出台，对稳定我市经济发展大局、全市各行业健康稳定发展、促消费和提振市场等方面起到了积极作用。前来办理此项业务的市民反映良好，纷纷称赞：“出台的政策让群众享受到了契税补贴的优惠，减轻了购房压力，真是太满意了。”(记者 任富强 王河长)
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